Haustechnik
Gebäudereiniger nutzen in der Betriebszentrale insbesondere die Ressourcen- Wasser als Sanitärwasser, zum Waschen von Wischtüchern, Arbeitskleidung, Fahrzeugen und Geräten,
- Elektrische Energie zum Betrieb von Waschmaschine, Wäschetrockner, EDV-Anlage oder Beleuchtung am Standort und des Staubsaugers, Dampfstrahlers usw. am Einsatzort,
- Heizenergie zur Beheizung des Verwaltungsgebäudes und zur Bereitung von Warmwasser.
Die Auswirkungen der betrieblichen Tätigkeiten auf die Umwelt durch den Ressourcenverbrauch in der Betriebszentrale können durch
- die Gestaltung des Betriebsgeländes,
- die bautechnische Ausführung des Gebäudes und der Haustechnik,
- das Nutzungs- bzw. Verbrauchsverhalten
positiv beeinflusst werden.
Einen wesentlichen Anteil an der Erschließung dieses Verbesserungspotenzials haben neben technischen Lösungen insbesondere auch Änderungen bei der Nutzung der Technik bzw. im Verbrauchsverhalten.
Wenn das Betriebsgebäude im Eigentum des Unternehmens ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, umweltrelevante Gesichtspunkte bei Sanierungs- oder Neubaumaßnahmen zu berücksichtigen. In gemieteten Betriebsgebäuden bleibt die Einflussmöglichkeit des Mieters auf Bauausstattung des Betriebsgebäudes und die Gestaltung des Betriebsgeländes eher gering.
Einflussmöglichkeiten bestehen aber sowohl für Mieter als auch für Eigentümer beim Verbrauchsverhalten der Mitarbeiter. Insbesondere Energie- und Wasserverbrauch können durch organisatorische Maßnahmen gesteuert werden. Im Gegensatz zu den meisten technischen Maßnahmen, können organisatorische Maßnahmen uneingeschränkt umgesetzt werden, auch wenn Sie das Betriebsgebäude gemietet haben und Ihr Vermieter technische Maßnahmen z.B. zur Wassereinsparung nicht einführen will. Erste Priorität bei der Ressourcenschonung sollte grundsätzlich die intelligente Bewirtschaftung umweltrelevanter Stoffströme haben. Erst wenn durch Verhaltensänderungen keine Einsparungen mehr erzielt werden können, muss in technische Maßnahmen investiert werden.
Besondere Eingriffsmöglichkeiten bieten sich im Umgang mit Wasser, speziell beim Waschen und Trocknen. Aber auch die Steuerung der Heizungsanlage und elektrischer Anlagen sowie ablufttechnischer Einrichtungen bietet ein hohes Einsparungspotenzial. Besonderer Beachtung bedarf die Abwasserentsorgung, wenn belastete Abwässer (z.B. aus der Fahrzeugreinigung) entsorgt werden müssen.
Prüfen Sie in den Bereichen Energie und Wasser/Abwasser, wo die Hauptverbraucher/-anfallstellen liegen und schaffen Sie durch Einrichtung von zusätzlichen (Zwischen-)Messstellen die Möglichkeit zur separaten (z.B. ablaufspezifischen) Erfassung des Verbrauchs bzw. der anfallenden Mengen. Damit verbessern Sie die Steuerungs- und Kontrollmöglichkeiten erheblich.
